3．税率を固定資産税評価額に掛け合わせる . 固定資産税は地方税のため、厳密にいえば市区町村によって税率が異なります。ただ、おおまかな標準税率は「1.4％」と定められているので、概算を求めるときにはこの数値を基準にするといいでしょう。. 建築費や土地代よりも固定資産税に注目. 平屋が高いと言われる理由に、建築費、土地代が掛かることは何となく予想ができると思います。. 例えば2階建ての場合、1階面積35坪の家でも、総2階にすれば単純計算で70坪の延べ床面積の家を建てることができ.
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建替え中における固定資産税等の特例(住宅用地)の適用可否
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平屋は屋根や壁の分量が二階建てよりも多くなりやすく、これも固定資産税が高くなる要因 固定資産税評価額は土地と建物の合計金額です。 建物の固定資産税評価額の算出補法は非常に複雑ですが、簡単に説明すると以下の通りです。. 一般的には、平屋は比較的部屋や壁などにたくさんの資材を使うため、資産価値が高いと評価され、固定資産税が高くなる傾向にあります。. また、坪数が同じ住宅を比べると、2階建て住宅よりも平屋の方が広い土地が必要なため、税額が高くなります.
